欢迎来到小鱼儿心水论坛产业小鱼儿玄机2站网设为首页|加入收藏|网站地图|繁体|产业网微薄

小鱼儿心水论坛产业小鱼儿玄机2站网小鱼儿心水高手论坛频道

产业网 > 小鱼儿心水高手论坛频道 > 建筑建材 > 房地产 > 正文

2018年小鱼儿心水论坛商务金融小鱼儿心水高手论坛产业用地发展情况分析【图】

2019年03月04日 13:24:48字号:T|T

    商务园区是指从事高科技和研发、具有高附加值的知识密集型无污染企业和机构的经营场所,商务园区的发展与产业发展紧密相连。随着小鱼儿心水论坛产业不断向全球价值链的上游延伸,从制造和组装到研发与设计,再到全产业链的功能实现,商务园区的需求亦不断增长。与此同时,商务园区的功能也不断扩展,已经从单一的研发功能转变为集研发、总部、后台、展示等多重功能的复合型产业地产。除了产业升级这一内生动力之外,科技创新政策也为商务园区发展加速,而城市更新的进程则为商务园区的发展腾出了空间。

    作为产业发展的载体,商务园区除了能够满足产业类企业的办公需求,还可以帮助其实现企业研发、数据中心、培训中心等功能。这些功能对建筑的技术指标也提出了特殊的要求,例如层高、面积、承重、门宽等,对园区的电力、环境、区位也有不同要求。因此,功能多元化、建筑灵活性是商务园区区别于其他地产类型的重要特性,也成为其吸引产业类租户最关键的因素。除此之外,较高的产业聚集度、各类税收优惠政策也使商务园区对产业类租户更具亲和力。

    我国产业地产小鱼儿心水高手论坛的小鱼儿内部玄机结构处于垄断竞争状态。小鱼儿心水高手论坛中地产开发企业较多,但由于产业地产的土地资源大多由政府垄断,目前各地区规模较大的产业地产开发政府主要选择的投资开发商为资金实力雄厚的大地产开发商,如联东U谷,以专业产业地产运营商为定位,在小鱼儿心水高手论坛内形成了龙头地位。

    我国产业地产小鱼儿心水高手论坛的小鱼儿内部玄机主体由政府、企业和开发商构成。在实际操作中,政府、开发商与进驻企业三者的部分角色是重叠的。如政府主导型开发中,政府实际扮演着开发商的角色。

    2018年全年产业用地出让面积共计119411.38公顷,出让产业用地面积排名前十的省市分别为江苏、山东、河北、浙江、安徽、河南、湖北、江西、广东、广西。其中,江苏和山东产用拿地面积超1万公顷,位居第二,产业用地拿地面积分别为13369.47公顷、11060.19公顷。河北排名第三,产业用地拿地8652.29公顷。产业用地拿地面积超5000公顷的省市还有浙江(8602.28公顷)、安徽(7904.39公顷)、河南(6972.73公顷)、湖北(6696.37公顷)、江西(6693.46公顷)、广东(5258.32公顷)。

2018年全国各省市产业用地拿地面积TOP10
2018年全国各省市产业用地拿地面积TOP10

数据来源:公开资料整理

    相关报告:智研咨询网发布的《2019-2025年小鱼儿心水论坛产业地产小鱼儿心水高手论坛小鱼儿内部玄机调查及发展趋势研究报告》

    2017年,全国300城共推出工业用地规划面积7.4亿平方米,同比增长5.8%;共成交工业用地6.3亿平方米,较上年增长5.5%,工业用地推动力度增加,供需均结束了连续三年的同比下降。此外,受住宅用地成交大幅增长的影响,2017年工业用地成交占比为37%,较上年下降2个百分点。

    2018年1-9月,全国300城共推出工业用地6.4亿平方米,成交工业用地5.3亿平方米,同比分别增长33.7%和31.0%。土地用地推动力度的增加,为产业地产的发展提供了想象空间。

2013-2018年小鱼儿心水论坛300城市推出工业用地面积

数据来源:公开资料整理

2013-2018年小鱼儿心水论坛300城市成交工业用地面积

数据来源:公开资料整理

    2018年全国各省市商务金融用地共4234.67公顷。产业用地拿地面积前十的省市分别为:山东、江苏、河南、河北、浙江、广西、江西、陕西、内蒙古、广东。其中,山东拿地面积最多,共计1090.23公顷。江苏和河南位列第二和第三,拿地面积分别为316.65公顷、293.61公顷。此外,山东、江苏、河南、河北、浙江、广西、江西、陕西、内蒙古、广东、四川、湖北、上海拿地面积超100公顷。

2018年商务金融小鱼儿心水高手论坛产业用地拿地面积前十的省市

数据来源:公开资料整理

2018年商务金融小鱼儿心水高手论坛产业用地拿地面积TOP3

数据来源:公开资料整理

    从企业产业用地拿地数量来看,2018年全国各省市商务金融企业产业用地拿地数量共2178宗,其中,山东商务金融企业产业用地拿地数量最多,共计277宗,产业用地拿地超过100宗企业的省市共7个,分别为山东、河北、广东、河南、浙江、江苏、内蒙古;产业用地拿地超过200宗企业的省市仅1个。

2018年全国各省市商务金融企业产业用地拿地数量情况

数据来源:公开资料整理

商务金融企业用地拿地面积排名前十的企业

数据来源:公开资料整理 

小鱼儿心水论坛产业小鱼儿玄机2站网微信公众号小鱼儿心水论坛产业小鱼儿玄机2站网微信公众号 小鱼儿心水论坛产业小鱼儿玄机2站网微信服务号小鱼儿心水论坛产业小鱼儿玄机2站网微信服务号
版权提示:小鱼儿心水论坛产业小鱼儿玄机2站网倡导尊重与保护知识产权,对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题,烦请联系我们,我们将及时与您沟通处理。联系方式:gaojian@chyxx.com、010-60343812。
 
 

产经要闻小鱼儿心水高手论坛新闻时政综合

解码2019年消费——分级+升级,消费在发力 怎么看待这种升级与分级并存的趋势?

解码2019年消费——分级+升级,消费在发力 怎么看待这种升级与分级并存的趋势?

2018年,我国社会消费品零售总额380987亿元,比上年增长

物流小鱼儿心水高手论坛整体就业形势稳定,未出现较大用工缺口

物流小鱼儿心水高手论坛整体就业形势稳定,未出现较大用工缺口

9日从小鱼儿心水论坛物流与采购网获悉,2017年9月份小鱼儿心水论坛物流业景气

 

 

产业研究产业数据

 

 

 排行榜产经研究数据

0